Bostadsrättsförsäkringar

Du som äger en bostadsrätt behöver både en hemförsäkring och ett bostadsrättstillägg. Försäkringarna skyddar din bostad, dina saker och hjälper dig om du blir krävd på skadestånd.

När du äger en bostadsrätt ansvarar du för skador på fast inredning, väggar, tak och golv. Du har också ett ansvar mot föreningen och dina grannar. Brand och vattenskador kan lätt sprida sig i en fastighet. Om du har orsakat en skada på ett vårdslöst sätt kan bostadsrättsföreningen och grannarna kräva dig på ersättning.

Att tänka på

  • Äger du en bostadsrätt behöver du både en hemförsäkring och en bostadsrättsförsäkring. 
  • Du kan köpa en bostadsrättsförsäkring som ett tillägg till din hemförsäkring eller så kan din bostadsrättsförening erbjuda en bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar.
  • En bostadsrättsförsäkring ger ersättning för skador inne i en bostadsrätt.
  • Drabbas du av en skada ska du anmäla den till ditt försäkringsbolag och till din bostadsrättsförening.
Jämför bostadsrättstillägg

Vad ingår i en bostadsrättsförsäkring?

En bostadsrättsförsäkring kan ersätta skador inne i lägenheten så att du slipper betala dyra reparationer.

Bostadsrättsförsäkringar ersätter skador på delar som du har underhållsansvar för. Normalt täcker försäkringen ytskikten och den fasta inredningen samt fönster och dörrar i din lägenhet. Flera försäkringsbolag ersätter även skador på inglasade balkonger och altaner samt markiser och tak över uteplatser.

Om dina saker (lösöre), som möbler och kläder, skadas i en brand- eller vattenskada ersätts dessa skador genom din hemförsäkring.

Hemförsäkringen kan också ersätta merkostnader om du exempelvis behöver annat boende när lägenheten repareras. 

Vad ingår inte i bostadsrättsförsäkringen?

Bostadsrättsförsäkringen ersätter inte skador i din lägenhet som beror på läckage genom fastighetens skalskydd, till exempel från yttertaket. Du får då begära skadestånd från din bostadsrättsförening. 

Bostadsrättsförsäkringen ersätter inte heller skador som bostadsrättsföreningen ansvarar för enligt lag, det vill säga vattenlednings- och brandskada.  

Det är vanligt att bostadsrättsförsäkringar inte ersätter skador på yt- och tätskikt i badrum eller kök om läckaget har uppstått genom skikten. Ytskikt är till exempel kakel eller klinker och tätskikt är de underliggande skikten. Vissa försäkringar ersätter läckande yt-och tätskikt men då krävs det att branschregler följdes när yt-och tätskikten senast gjordes.

Jämför vad olika bostadsrättstillägg ersätter. Bostadsrättstillägg ingår som en del i vår jämförelse av hemförsäkringar. 

Har du en fråga?
Kontakta oss så hjälper vi dig

0200 22 58 00 (9 – 12 på vardagar)

Vanliga frågor

Gäller försäkringen vid brand om jag har gått hemifrån och inte har uppsikt?

Ja, boendeförsäkringar ersätter brandskador om inte försäkringstagaren framkallat brandskadan med uppsåt eller varit grovt vårdslös, dvs på gränsen till uppsåt. Då kan ersättningen sättas ned. Det anses inte vara grovt vårdslöst att till exempel ha en mobil eller en dator på laddning och sedan lämna bostaden.

Läs också om