Nya regler för ränteskillnadsersättning den 1 juli
Den 1 juli 2025 börjar nya regler för beräkning av ränteskillnadsersättning att gälla. Syftet är att ge dig som konsument ett bättre skydd och göra det lättare för dig att binda räntan och byta bank. Men fram till dess gäller de nuvarande reglerna.
Från och med den 1 juli 2025 så kommer nya regler att träda i kraft. Med de nya reglerna så kommer jämförelseräntan i stället att beräknas utifrån marknadsräntan för avtal om byte av räntebetalningar, så kallad ”swapränta”. De äldre reglerna kommer fortfarande att gälla för alla lån där räntan har bundits innan den 1 juli 2025. Det innebär att de nya reglerna endast blir aktuella för de lån där räntan binds efter det datumet.
De regler som gäller idag trädde i kraft 1 juli 2014. Förenklat så innebär de att eventuell ränteskillnadsersättning ska beräknas utifrån räntan på bostadsobligationer. Hur ersättningen räknas ut är inte alltid lätt att förstå. För att hjälpa konsumenter med detta så har vi en kalkyl på vår webbplats. I kalkylen kan du skriva in vad som gäller för ditt lån och få en beräkning av vilken ränteskillnadsersättning du kan behöva betala för att lösa ditt lån i förtid.
- Kalkylen för beräkning av ränteskillnadsersättning är en våra mest besökta sidor. Vi vet därför att den har varit till hjälp för många konsumenter som har uppskattat möjligheten att vända sig till oss. Även de som binder räntan efter den 1 juli kommer att kunna använda sig av den när det blir dags, säger Ulrika Andersdotter, jurist på Konsumenternas Bank- och finansbyrå.
Oavsett om du funderar på att binda räntan eller inte så kan det vara bra att jämföra din ränta med snitträntan hos din bank. I vår bolånejämförelse hittar du både listräntor och snitträntor. Funderar du på att binda räntan kan du använda den för att se hur snittet hos din bank ligger för olika bindningstider.
I bolånejämförelsen hittar du de senaste snitträntorna från maj 2025. Om snitträntorna är lägre än bankernas listräntor så är det ett tecken på att det kan finnas utrymme för förhandling. Du kan alltid ta kontakt med din bank för att lyfta frågan om ränterabatt och höra efter vad de kan erbjuda dig.