Bolån i fokus: Medlåntagare
En medlåntagare kan göra det lättare att få ett lån beviljat. Men som medlåntagare har man ett solidariskt ansvar för lånet. Det är därför viktigt att känna till vad som gäller innan man tar ett lån som medlåntagare.
Att ha en medlåntagare kan vara ett sätt att få ett lån genom att öka kreditvärdigheten. Du och medlåntagaren ansvarar solidariskt gentemot långivaren för att lånet ska bli betalt.
En medlåntagare kan vara naturligt att ha i vissa situationer, som till exempel köp av gemensam bostad. Det kan också vara ett sätt att möjliggöra för någon som annars inte fått lån att få ett sådant. Det kan exempelvis röra sig om unga som flyttar hemifrån, eller om äldre som har svårt att få lån på grund av att de inte längre har arbetsinkomst.
Delat betalningsansvar
Om du går in som medlåntagare för ett lån är det viktigt att vara medveten om att du har samma ansvar gentemot långivaren som den så kallade huvudlåntagaren. Det innebär att ni båda har skrivit under avtalet och att långivaren kan rikta betalningskrav mot dig.
En medlåntagare kan inte avsäga sig ansvaret för lånet. För att det ska gå krävs antingen att huvudlåntagaren får ta över lånet själv, eller att en annan medlåntagare kan kliva in. Oavsett lösning så måste långivaren godkänna lösningen.
Om du går in som medlåntagare för ett bolån är det inte ovanligt att banken utgår från att ni båda delar på ansvaret 50/50. Det kan få betydelse för ränteavdraget ni får på skatten. Om huvudlåntagaren är den enda som betalar räntorna är det därför bra att meddela det till banken så att de kan skicka rätt information till Skatteverket.
Rätt till information?
En vanlig fråga är vilken rätt till information man har som medlåntagare. Utgångspunkten är att kommunikationen sker till den som står som huvudlåntagare. Det är inte ovanligt att det framgår av villkoren att information som skickas till huvudlåntagaren, anses ha kommit även medlåntagaren till handa. Det är därför viktigt att noga läsa igenom villkoren för att veta vilka rättigheter du har.
Om huvudlåntagaren slutar betala kommer kraven i stället att skickas till den som står som medlåntagare. Det kan ta en tid innan banken vänder sig till medlåntagaren. Det är därför viktigt att den som är medlåntagare har bra kontakt med huvudlåntagaren.
Läs mer om medlåntagare.