Delningsekonomin har fått störst genomslag inom uthyrning av privata bostäder - lägenheter, stugor och villor. Hur gäller försäkringen när du hyr eller hyr ut en bostad?
Det finns olika digitala tjänster där den som vill hyra ut, eller vill hyra, kan registrera sig. Den som vill hyra en privatbostad på semestern kan enkelt söka på en viss stad eller område för att komma i kontakt med en uthyrare.
Både kommunikation och betalning sköts ofta helt via den förmedlande uthyrningstjänsten. En viss procent av det avtalade priset betalas sedan till tjänsten. Den kanske största förmedlaren inom uthyrning av privata bostäder är Airbnb men det finns också en rad andra aktörer.
Hyra ut din bostad själv
Till exempel Airbnb har gjort det enkelt för privatpersoner att få kontakt med varandra när de vill hyra eller hyra ut lägenheter, stugor med mera. Samtidigt har det blivit svårare att veta vem som är konsument i lagens mening och därför skyddad av konsumentlagstiftningen. Det finns anledning för dig som ska hyra eller hyra ut något att tänka på vad du har för försäkringsskydd.
Vanliga hemförsäkringar ger inte ett tillräckligt skydd vid uthyrning eftersom de inte är avsedda för det. Om du ska hyra ut din bostad bör du upprätta ett kontrakt mellan dig och hyresgästen och eventuellt en inventarieförteckning och ett besiktningsprotokoll. Kontraktet bör också reglera vad som händer om hyrestagaren råkar skada dina saker eller något annat i bostaden. Det är du som måste bevisa att skadorna inte fanns före uthyrningen utan att de har orsakats av hyresgästen.
Informera försäkringsbolaget om uthyrningen
Även med ett kontrakt är det viktigt att ditt försäkringsbolag informeras om dina planer att hyra ut.
När du vill hyra ut din lägenhet ska du alltid se till att få ett intyg med godkännande från hyresvärden eller bostadsrättsföreningen. Det intyget skickar du till ditt försäkringsbolag. Hyr du ut din villa skickar du in ett påskrivet hyresavtal.
Ett par försäkringsbolag (Dina och If) har valt att erbjuda tilläggsförsäkringar som ett komplement till hemförsäkringen vid uthyrning.
Hyra bostad privat
Det finns mycket att tänka på när du hyr till exempel en lägenhet av en annan privatperson. Du bör alltid ha en hemförsäkring och hyr du under längre tid bör den vara kopplad till den adress där du hyr. Om du hyr via en tjänst så ingår ofta någon typ av försäkring för värden. Airbnb erbjuder till exempel både en värdgaranti och värdförsäkring.