Så fungerar ett bolån

Ett bolån är ett avtal mellan dig och en långivare, oftast en bank eller ett kreditmarknadsbolag. Du kan också ingå avtalet via en låneförmedlare som är ombud för en långivare.

Bolånet ska återbetalas på en bestämd tid, men är oftast upplagt på många år. Det är därför indelat i olika villkorsperioder där du kan välja hur länge du vill binda räntan.

Så här fungerar processen med ett bolån i korta drag:

  • Du får ett lånelöfte som ger dig möjlighet att leta bostad och delta i budgivningar
  • Du ansöker om ett lån för den bostad du tänker köpa
  • Du får ett faktablad med förhandsinformation om det lån du önskar, baserat på åtminstone en preliminär kreditprövning
  • Långivaren gör en slutlig kreditprövning
  • Du får ett bindande erbjudande från långivaren om ett lån, med en betänketid på minst sju dagar för att fundera över erbjudandet
  • Du får information om hur långivaren bestämt den ränta som du erbjuds
  • Du får en individuell amorteringsplan
  • Du accepterar långivarens erbjudande och därmed har du ingått låneavtalet.

Läs mer om hur ett bolån fungerar genom att klicka på rubrikerna till vänster. 

Informationsansvarig
Konsumenternas Bank- och finansbyrå